Квартира с использованием материнского капитала

8 Ноября 2015

bikeriderlondon_225493300.jpg

Оплатить покупку квартиры можно за счет фонда материнского капитала.

Это актуально для семей, которые родили или усыновили двух детей. Порядок получения субсидии регламентируется Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 01.01.2007 № 256-ФЗ. Но для того чтобы средства поступили на счет банка для оплаты покупки необходимо собрать пакет документов и пройти определенную процедуру. Квартира в Краснодаре за материнский капитал – это может стать для вас реальностью.

Каким путем оформляют покупку?

Получить деньги наличными по программе невозможно, так как Пенсионный фонд перечисляет их на счет организации. Поэтому квартиру придется оформлять в кредит, а после погашать его за деньги материнского капитала. В таком случае покупатель предоставляет в Пенсионный фонд такие документы:

1) договор об оформлении кредита;

2) заявление о праве распоряжения мат. капиталом;

3) копию сертификата на капитал;

4) оригинал паспорта владельца капитала;

5) свидетельство о праве собственности;

6) документы на квартиру.

Правовой нюанс: чтобы оформить ипотеку за счет государственной субсидии, средства материнского капитала нельзя использовать ранее (даже минимальная сумма).

Варианты использования средств материнского капитала на жилье

Кроме ипотеки существует еще несколько способов купить квартиру на материнский капитал:

  • Покупка доли жилплощади рассматривается в индивидуальном порядке. Если жилье имеет обособленный характер и отделено от места проживания третьих лиц, то покупка за счет МК возможна.
  • Вложение денег в долевое строительство новостройки разрешают, если оно выполнено хотя бы на 70%. В этом случае в ПФ предоставляют копию договора об участии в долевом строительства, а также чек об уплаченной части средств и справку об остатке, который необходимо погасить.
  • Если суммы средств хватает на покупку квартиры без оформления кредита, то в этом случае предоставляют копии документов о приобретении собственности. После Пенсионный фонд перечислит сумму, указанную в договоре, на счет продавца



    вернуться обратно